Overview
Description
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Fr :
Immeuble de rapport de 3 appartements (situation de fait) : Rez : (90m2) 3 chambres + cour (occupé par le propriétaire-potentiel locatif 900€) PEB C (20230227003244) ; 1er : (70m2) 1chambre, loué 650€ (bail de courte durée) PEB B (20230227003758) ; 2ème : (72m2) 2 chambres, loué 700€ (bail de 9 ans) PEB D (20230227004520) ; Caves et grenier non aménagé Compteurs électriques et gaz séparés (chaudières individuelles à condensation), 1 compteur d'eau. L'installation électrique des 3 logements à été entièrement refaite. Elles sont toutes réceptionnées conformes. Pas de charges communes, eau : forfait de 30€/mois/pers Affectation actuelle du bien (situation de droit) : maison d'habitation Document de la Ville de Liège justifiant 5 ménages avant 1994 et un dossier de régularisation a déjà été introduit. Régularisation à faire. Avis favorable du SSSP (Service Sécurité et Salubrité Publique) Avis favorable du IILE-SRI (normes de sécurité incendie) Opportunité à SAISIR ! infos et visites : 04 378 41 02 ou [email protected]
Available as of | Depending on the tenant |
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Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 233 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 130 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230227003758 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 7374 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 130 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 1276 € |
Tenement building | Yes |
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Liège Estate (IPI 508333)
Address |
Place Marcel-Lonay 2
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 5930013 |