Overview
Description
Immeuble de rapport surplombant le jardin botanique
L'immobilière Borremans vous présente cet immeuble de rapport au cœur de Liège avec vue sur le jardin botanique, investissement exceptionnel ! Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport situé dans un emplacement exceptionnel, surplombant le prestigieux jardin botanique, offrant ainsi une vue dégagée et arborée en plein centre de Liège. L'immeuble se compose au total de quatre appartements bien agencés, 2 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres. Chaque lot est reconnu au cadastre et dispose de compteurs individuels séparés pour le gaz et l'électricité, assurant une gestion pratique et transparente. L'immeuble génère une rentabilité annuelle de 31.800 euros (revenus calculés sur base de 2020, à indexer à ce jour...), faisant de cet investissement une opportunité attractive pour les investisseurs soucieux de valoriser leur patrimoine. PEB: B 170 kWh/m2.an code unique: 20210725002926 PEB: B 147 kWh/m2.an code unique: 20190815001737 PEB: E 370 kWh/m2.an code unique: 20190815001679 PEB: B 165 kWh/m2.an code unique: 20210725003087 La copropriété ne génère pas de charges supplémentaires. Si vous êtes à la recherche d'un investissement durable dans un emplacement de premier choix, cet immeuble de rapport à Liège est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez-nous dès aujourd'hui au 019/58.77.81 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7.2 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 303 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 4 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 289 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 224 square meters |
Terrace surface | 2 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20210725002926 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 17512 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 86 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
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Cadastral income | 2660 € |
Tenement building | Yes |
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Immobilière Borremans (IPI 502052)
Address |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
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External reference | 5947800 |