Overview
Description
Vente - Immeuble Liège (Guillemins)
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Fr :
Spacieux immeuble avec porche d’entrée (reprit comme entrepôt à la matrice cadastrale) comprenant deux kots au rez-de-chaussée, 2 appartements, un loft, et un entrepôt +/- 8 véhicules au rez-de-chaussée arrière. Idéalement situé à 2 pas de la gare des Guillemins. Rez-de-chaussée : 2 kots d’environ 15 m² et 16 m² actuellement louées 450 € et 450 €/mois, un entrepôt +/-8 véhicules actuellement loué 250 euros/mois. Entre-sol aménagé. 1er et 2éme étages : appartement une chambre (loué 700 € et 465€ /mois) disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une salle de douche. 1er étage : Loft comprenant 3 chambres et beau séjour (+/- 45 m²) actuellement loué 850/mois et idéal pour la colocation. Châssis double vitrage PVC, chauffage centralau gaz, compteurs communs. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompiers ainsi qu’aux normes urbanistiques.
PEB: G , E spec: 572kWh/m².an, E totale: 55.124kWh/an, n°20160205004772.
Autres PEB sur demande à l’agence.
Revenu locatif annuel brut : +/- 41.580 €. R.C.: 761 €, superficie totale parcelle 200 m², le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation !
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | Guillemins |
Construction year | 1875 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 5 |
Toilets | 4 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 572 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20160205004772 |
CO₂ emission | 105 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 55124 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 200 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 409000 € |
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Cadastral income | 761 € |
Tenement building | Yes |
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Franceschini Immobilière (IPI 508498)
Address |
Rue Royale 41
4690 - Bassenge |
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Website |
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Agent's name | Jérome FRANCESCHINI |
[email protected] | |
Phone number | +32 4 278 53 17 |
External reference | 84708582 |