Overview
Description
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Fr :
Situé à deux pas du centre(pont d'Amercoeur), à coté du quartier Outremeuse et de la médiacité, spacieux IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER/TERMINER (PERMIS 2023) composé de 5 APPARTEMENTS, 1 GRAND GARAGE, TERRASSES ET JARDIN. Superficie totale intérieure : +/-475 m² + garage Composition : Sous-sol : 4 caves (+/-80 m²). App 1/001 : Rez-de-chaussée avant (+/-94 m²) : 1 appartement avec 1 chambre. actuellement .Loué - 1 grand garage. App 2/002 : Rez-de-chaussée arrière duplex (+/-103 m²) : 1 appartement avec 2 chambres+terrasse+jardin.A rénover(en gros-oeuvre fermé) App 3/003 : Rez-de-chaussée arrière duplex (+/-100 m²) : 1 appartement avec 2 chambres+terrasse+jardin.A rénover(en gros-oeuvre fermé) App 4/101 : 1er étage (Superficie totale +/-90m²) : 1 appartement avec 1 chambre.actuellement loué App 5/201 : 2ème et 3ème étage/duplex (Superficie totale +/-202 m²) : 1 appartement avec 3 chambres .A rénover Potentiel locatif total : min 4100€/mois Equipements : 6 compteurs électriques, 6 compteurs de gaz,6 compteurs d'eau, châssis en pvc double vitrage, chauf. cent. gaz individuel Divers : P.E.B. actuels en classe C,C,D,E. Plans archi, dossier pompiers et permis d'urbanisme (2023) sur demande. Infos et visites 04-3784100 ou [email protected]
Available as of | Depending on the tenant |
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Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 12.4 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 475 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Basement surface | 61 square meters |
Surface of the plot | 445 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 180 square meters |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 265 square meters |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Tenement building | Yes |
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Liège Estate (IPI 508333)
Address |
Place Marcel-Lonay 2
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 5935467 |