Overview
Description
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Fr :
Twins-immo, agence à 1,21% de commission, a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé d'un studio et de quatre chambres d'étudiants, (permis octroyé par la ville de Liège pour un studio + 1 Triplex ; loué en 4 chambres en colocation) vous offrant un bon rendement locatif.
Description :
Studio au rez-de-chaussée : composé d'un salon de 13m², d'une salle de bain de 5m², d'un hall de 3m² et d'une cour extérieure de 5m². Loyer de 365€/mois hors charges.
Les étages supérieurs sont composés de 2 salles de douche, 2 toilettes, une cuisine commune et 4 chambres louées respectivement :
Chambre 1 : 18m² + évier. Loyer de 215€/mois hors charges.
Chambre 2 : 18m² + évier. Loyer de 225€/mois hors charges.
Chambre 3 : 18m² + évier. Loyer de 215€/mois hors charges.
Chambre 4 : 10m² + évier. Loyer de 175€/mois hors charges.
Pas de frais de copropriété.
Total de 1195€/mois hors charges.
Châssis bois double vitrage, chaudière gaz, caves. La totalité est actuellement louée.
Électricité conforme.
N'hésitez plus, contactez-nous au 0497/25.03.53 pour toutes questions ou une visite ! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*Forfait (vendeur) minimum de 3000€ HTVA, soit 3630€ TVAC tout compris !)
Number of frontages | 3 |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 60 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 5 square meters |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240422000258 |
CO₂ emission | 414 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 50715 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1120 € |
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Tenement building | Yes |
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TWINS-IMMO (IPI 511854)
Address |
Avenue Edmond Leburton 10
4300 - Waremme |
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Website |
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[email protected] |