Overview
Description
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Fr :
Au coeur du village de Luttre, à deux pas des commerces et des grands axes routiers, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport composé de deux unités. Le premier appartement (60m² selon PEB) se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un wc séparé et d'une chambres avec salle de bain. L'appartement donne accès à une petite cour ensoleillée et un bel espace de stockage. PEB " C ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 650€. Le duplex (79m² selon PEB) se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé. A l'étage deux chambres avec accès à une salle de bain. PEB " B ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 665€. Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels et de sa cave. Pas de travaux à prévoir, excellent rendement, facile d'accès, idéal pour un premier investissement. Une visite? contactez nous au 02 850 03 63 ou au 0478 32 76 61.
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | Hainaut |
Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 4.8 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 3 |
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Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230522010240 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 12466 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 295000 € |
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Cadastral income | 664 € |
Tenement building | Yes |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Address |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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External reference | 5757613 |