Overview
Description
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Fr :
VENDU:La clé des maisons vous propose cet immeuble de rapport de 3 logements loués . Idéalement situé à la campagne dans le beau village de Wavreille (5 kms de Rochefort) . Au n° 25 : Hall, cuisine, séjour. A l'étage: Hall, 2 chambres, sdb avec placard. Cour et jardin. PEB G (653kwh/m2/an: 20221216020921). Au n° 23 : Hall, salon, sàm, cuisine. A l'étage : Hall, 2 chambres, sdb, grenier aménageable. Cave et terrasse avec remise. PEB E (370 kwh/m2/an: 20221216017317). Garage partagé avec le n°25. Au n°21: Salon/sàm, cuisine, buanderie, sdb, remise/débarras. A l'étage: Hall, 1 chambre, une pièce d'eau/wc, grenier aménageable. Cour et jardin. PEB F (441kwh/m2/an: 20221216023291). L'ensemble bénéficie de châssis PVC DV, de 2016 (sauf les porteset les pignons en bois SV) 3 chaudières et citernes de mazout, toit en tuiles de terres cuites de 1996. Electricité conforme . Les logements sont actuellement loués pour un total de 1450€/mois soit un rentabilité nette (frais d'achat compris) de 4,5%. youtube: https://youtu.be/qYTn2qcX87I Infos et visites: Anne 0496/12 64 40. Tous les documents sont téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort-wavreille/5324066
Construction year | 1900 |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 273 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 747 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 653 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20221216020921 |
CO₂ emission | 162 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 64937 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Total ground floor buildable | 227 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1209 € |
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Tenement building | Yes |
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La clé des maisons (IPI 512975)
Address |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
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Website |
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External reference | 5324066 |