Overview
Description
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Fr :
https://my.matterport.com/show/?m=HribsFHAH4b. L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble de commerce situé proche de l'ensemble des commodités et grands axes. L'immeuble est composé actuellement de 5 studios et un appartement 1 chambre (pas de permis pour la division, régularisation à charge de l'acquéreur - l'urbanisme de Seraing envisage le réaménagement de l'immeuble en 2 logements dans le cadre d'une amnistie ou conseille d'introduire une demande de permis diminuant considérablement le nombre de logements). Au rez-de-chaussée: 3 studios, 1er étage: 2 studios et 2ème étage: un appartement une chambre. Au niveau -1: caves avec compteurs (6 compteurs eau, un compteur gaz (actuellement scellé), chauffage central au mazout et 2 compteurs électriques (une des 2 installations électriques est aux normes jusque 2025). D'un point de vue technique, l'immeuble possède des châssis en PVC DV et une toiture en roofing sur l'arrière de l'immeuble. Un des studios est actuellement occupé, locataire sur le départ. RC:1437€. Avis aux investisseurs! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Grand Liège |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 278 square meters |
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Living room surface | 11 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 28 square meters |
Bedroom 3 surface | 28 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 27 square meters |
Bathrooms | 6 |
Shower rooms | 6 |
Toilets | 6 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 125 square meters |
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Width of the lot on the street | meter |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220704026358 |
CO₂ emission | 74 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 11707 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 125 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 189000 € |
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Cadastral income | 1437 € |
Tenement building | Yes |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Address |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5710801 |