Overview
Description
***Unieke kans: opbrengsteigendom met 3 appartementen in ...
Op wandelafstand van het stadscentrum van Sint-Truiden zijn wij op zoek naar de ideale koper/investeerder voor het beheer van drie charmante appartementen in dit opbrengstpand. Het betreft een bestaand gebouw dewelke ingedeeld werd naar drie appartementen.
We bevinden ons op een toplocatie met in de nabije omgeving scholen, bushaltes, treinstation, winkels, supermarkten, ....
Het gebouw bestaat momenteel uit 3 afzonderlijke woonentiteiten en is voorzien van vier bouwlagen met een totale woonoppervlakte van ca. 230m². Het gebouw is ingedeeld worden met één appartement op het gelijkvloers en de eerste verdieping en een derde appartement op de tweede en derde verdieping.
- Gelijkvloers: gemeenschappelijk trappenhal, een leefruimte met open keuken en aansluitend een ruim stadsterras, een badkamer met een wasplaats en een slaapkamer.
- Eerste verdieping: gemeenschappelijke trappenhal, apart toilet, een ruime leefruimte met aansluitend een keuken, een hal, één slaapkamer en een badkamer.
- Tweede verdieping: gemeenschappelijke trappenhal, een leefruimte, een open keuken met eetkamer voorzien van een wasmachine-aansluiting en aansluitend een terras.
- Derde verdieping: nachthal, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers
Het appartement op het gelijkvloers beschikt over een ruim stadsterras en eveneens op de tweede verdieping bevindt er zich een inpandig terras om heerlijk te vertoeven in de zon.
Nieuwsgierig? Neem contact met ons op om dit investeringspand te ontdekken: 011 70 70 19 of [email protected]
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 19 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 405 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260514-0003869941-RES-1 |
| CO₂ emission | 4120 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1142 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Address |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3800KoninginAstridstraat13 |