Moderne halfopen ééngezinswoning in de Tongerse stadsrand
Deze halfopen eengezinswoning, gelegen in de residentiële verkaveling aan de Bastiaensstraat in Tongeren is een instapklare woning die u direct kan betrekken. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en een perceel van 420 m² biedt deze woning zowel ruimte als comfort. Gelegen op een rustige locatie in de Tongerse stadsrand, bereikt u al snel het centrum en alle noodzakelijke voorzieningen. Het gelijkvloers is ingedeeld met een ruime inkomhal met gastentoilet en een leefruimte met zithoek en eetkamer. De open keuken vlak aan de leefruimte, is het hart van de woning. Deze is volledig ingericht met kwaliteitsvolle toestellen, en biedt rechtstreeks toegang tot het terras. Vanuit alle leefruimtes hebben we zicht op de tuin. Daarnaast is er een grote garage met washoek, waardoor het geheel functioneel en efficiënt is. Alle aansluitingen voor uw wasmachine, alsook droogkast, en eventueel nog andere toestellen zijn aanwezig, inclusief een lavabomeubel. Op de bovenverdieping vinden we een nachthal, drie zeer ruime en lichtrijke slaapkamers alsook een grote badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. Verder vinden we er een bergruimte die tevens fungeert als CV-ruimte met de vernieuwde Buderus-gasketel. Buitenshuis vinden we een zuidgerichte tuin met heel wat potentieel, voorzien van een ruim tuinhuis. Met zijn doordachte indeling is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en aangename woonomgeving vlakbij het stadscentrum.
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 420 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 31 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261023-0003983127-RES-1 |
| CO₂ emission | 6371 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 355000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 711 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3700Bastiaensstraat19 |
Get in touch