Overview
Description
Woning met veel potentieel in een rustige woonwijk in Sin...
In de Bloesemlaan, een rustige woonwijk in Sint-Truiden, staat deze leuke woning te wachten op nieuwe bewoners met een eigen visie. De woning is goed onderhouden en heeft een logische indeling. Een ideale kans voor wie een woning naar eigen smaak wil vernieuwen op een toplocatie.
Op het gelijkvloers vind je een ruime living en een aparte keuken. De tussenliggende wand kan makkelijk verwijderd worden, zodat je er een ruime, lichte leefruimte met open keuken van maakt.
Op de verdieping liggen 2 ruime slaapkamers, een kleinere derde slaapkamer en de badkamer. De kleinere kamer is perfect als kinderkamer, bureau of logeerkamer.
De mooie tuin geeft toegang tot een vrijstaande garagebox, handig voor je wagen, fietsen of extra bergruimte.
Het dak werd in 2016 vernieuwd. Om de woning naar de hedendaagse normen te brengen, is een renovatie gewenst. Zo kan je meteen je eigen stempel drukken op je nieuwe thuis.
De ligging is bijzonder handig: de supermarkt ligt vlakbij, en zowel het station als het centrum van Sint-Truiden bereik je makkelijk te voet of met de fiets. Een rustige woonomgeving waar je toch alles dichtbij hebt.
Een woning met een sterke basis en veel mogelijkheden. Interesse? Contacteer DUO Vastgoed voor meer informatie of om een bezoek in te plannen op het nummer 011 70 70 19.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 258 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 816 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0003970319-RES-1 |
| CO₂ emission | 84426 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 816 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Address |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3800Bloesemlaan5 |
Get in touch