Moderne instapklare woning met twee slaapkamers, aparte w...
Dit charmante, moderne huis, is gelegen in het hartje van het pittoreske Zoutleeuw, ter hoogte van de Schipstraat. Het pand geniet een goede bereikbaarheid, en is gelegen op wandelafstand van een bushalte (200m), winkels en de Grote Markt. Volledig heropgebouwd in 2010 volgens de moderne technieken, op een perceel van 1a25ca en met een bewoonbare oppervlakte van 126m2, is dit de ideale instapklare starterswoning. De woning geniet een een moderne uitstraling, met veel lichtinval en werd voorzien van kwalitatieve materialen. Tevens werd ze op tal van plaatsen voorzien van praktisch maatwerk. We betreden de woning via het buitenportaal in de lichtrijke inkomhal. Deze werd voorzien van een apart gastentoilet, alsook maatwerk inbouwkasten. De dubbele glazendeur brengt ons in de open leefruimte. We vinden er een zithoek en een grote open keuken met eetruimte. De open keuken werd voorzien van alle moderne uitrustingen en kwalitatieve toestellen. Op de eerste verdieping vinden we een zithoek, een open nachthal, een grote slaapkamer, de badkamer met lavabomeubel en douche, alsook een tweede toilet. Op de tweede verdieping, die we bereiken via de open nachthal, vinden we een tweede ruime slaapkamer, een aparte bureelruimte met maatkasten, alsook een wasplaats/CV-ruimte. Vanuit deze laatste ruimte bereiken we de bergzolder via een vlizotrap. Buitenshuis is de woning voorzien van een stadstuintje met de nodige privacy en een buitenberging.
| Construction year | 2010 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 125 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261014-0003976312-RES-1 |
| CO₂ emission | 3723 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 599 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3440Schipstraat28 |
Get in touch