Overview
Description
Ruime gezinswoning met aparte praktijkruimte op 14a89ca
Deze ruime gezinswoning is gelegen aan de Vliegveldlaan in Brustem, op een prachtig perceel van maar liefst 14a89ca. De woning geniet achteraan van een weids en groen uitzicht over de achterliggende weilanden. We betreden de woning via een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Deze centrale inkomhal vormt het hart van de woning. De ruime woonkamer is aangenaam licht dankzij het grote schuifraam dat een mooie verbinding vormt met het terras en de tuin. De leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een eetruimte. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken met praktische ontbijthoek. De wasplaats/berging vormt de verbinding tussen de keuken en de praktijkruimte aan de achterzijde van de woning. Een absolute troef van deze woning is de ruime praktijkruimte met een aparte ingang aan de voorzijde van de woning en een aparte parkeerplaats. Via deze toegang komt men in een wachtruimte met balie, waarna twee polyvalente kamers toegankelijk zijn. Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal, badkamer en vier ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die nog tal van mogelijkheden biedt. De volledige woning beschikt over een kelder/kruipkelder. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime terras sluit mooi aan bij de leefruimtes en vormt samen met de aangelegde tuin een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het open uitzicht over de weilanden. Verder beschikt de woning over een dubbele carport.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 40 square meters |
| Attic surface | 60 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1489 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 664 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 202608260826-0003940420-RES-1 |
| CO₂ emission | 38526 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1274 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Address |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3800Vliegveldlaan12 |
Get in touch