Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een strategische ligging langs de verbindingsweg tussen Torhout en Brugge bevindt zich dit goed onderhouden appartementsgebouw met handelsgelijkvloers. Het pand, gebouwd in 1993, staat op een perceel van 257 m² en beschikt over een bebouwde oppervlakte van circa 180 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een handelsruimte, momenteel ingericht als kapsalon, met aansluitend een leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer/bureau en bergruimtes. Daarnaast zijn er twee garages, waarvan één voorzien van een elektrische kantelpoort. De vier appartementen zijn momenteel verhuurd en vormen samen met de handelsruimte een interessante basis voor een opbrengsteigendom. De appartementen beschikken over één of twee slaapkamers, een leefruimte met keuken, badkamer en centrale verwarming op aardgas. Het gebouw is voorzien van PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing en een geïsoleerd zadeldak. De EPC-scores van de verschillende entiteiten variëren van label B tot D. Achteraan is er een verharde koer en een praktische buitenberging. Op de zolderverdieping bevinden zich bovendien de vier cv-ketels. Dankzij de combinatie van een commerciële ruimte, vier verhuurde appartementen, twee garages en een centrale ligging biedt dit pand diverse mogelijkheden voor de investeerder.
| Neighbourhood or locality | Zedelgem |
|---|---|
| Construction year | 1993 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 9.65 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 257 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 4 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210117-0002360776-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3272 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU28702 |
Get in touch