Overview
Description
Ruim tweeslaapkamer appartement op de eerste verdieping
Dit gloednieuw tweeslaapkamer appartement van 100 m² is gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject Lumina. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal met apart toilet, een woonkamer bestaande uit een zit- en eethoek met een volledig geïnstalleerde open keuken, een praktische berging, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een enkele wastafel en een inloopdouche. Het terras heeft een oppervlakte van 10,45 m² en is westelijk georiënteerd.
De residentie is uitgerust met de nieuwste technieken voor energiezuinig wonen. Het appartement beschikt over vloerverwarming en -koeling; aangesloten op een individuele warmtepomp, PV panelen en een hoogwaardige isolatie. Het appartement is tevens uitgerust met een ventilatiesysteem type D met warmteterugwinning en een warmteboiler in de warmtepomp. Het appartement is geschilderd en voorzien van lichtarmaturen.
De ligging van Lumina is uitstekend op slechts enkele stappen van de Markt en in de directe nabijheid van winkels, scholen, horeca en recreatie. Eveneens een directe verbinding met de Knokkebaan en de E40.
Inbegrepen is de ondergrondse parkeerplaats in het nabijgelegen project Aelteryck in de Sint-Gerolflaan en gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.
Roken niet toegestaan
Provisie gemeenschappelijke lasten: €75/maand
E-peil: max. 30 (A)
Onmiddellijk beschikbaar
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 990 € |
|---|---|
| Monthly costs | 75€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VH26038Varia |