Overview
Description
uitzonderlijk ruim en energiezuinig dakappartement (130m²...
---beschikbaar vanaf 01/09/2026---
Bent u op zoek naar absolute topkwaliteit en comfort?
Dit prachtige, recente dakappartement combineert een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van liefst 130m² met een hoogwaardige afwerking en sublieme energieprestaties.
Een zeldzaam aanbod in Malle voor wie exclusief wil wonen!
Licht, ruimte en comfort
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (met lift) van een knap en recent woonproject. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het daglicht.
De open leefkeuken is een echte blikvanger: stijlvol ingericht met een handig wandmeubel en een kookeiland, en volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen (kookvuur, dampkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser).
Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Buitenleven op zijn best
Uniek aan dit appartement zijn de twee royale terrassen:
Aan de voorzijde geniet u vanuit de leefruimte van een prachtig verlengstuk van uw woonkamer op het eerste terras.
Aan de achterzijde bevindt zich het tweede, zéér ruime terras, dat via de master bedroom te bereiken is en u een fantastisch, rustgevend uitzicht biedt.
Indeling en slaapcomfort
Inkom: Voorzien van een apart gastentoilet.
Slaapkamers: Drie volwaardige kamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het achterste terras, en twee comfortabele kinderkamers of bureauruimtes.
Badkamer: Uitgerust met een ligbad (met douchemogelijkheid) en een verzorgd badkamermeubel.
Toekomstgericht & Energiezuinig
Met het oog op de energiekosten zit u hier helemaal goed. Het appartement is uiterst energiezuinig dankzij een individuele warmtepomp in combinatie met comfortabele vloerverwarming én eigen zonnepanelen.
Extra's
Bij het appartement horen een privé-autostaanplaats en een handige kelderberging in de ondergrondse parkeergarage, zodat u altijd zorgeloos parkeert en extra opbergruimte heeft.
Interesse in dit unieke dakappartement?
Neem snel contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse via [email protected] of 014 75 55 55 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Small pet-friendly | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 20 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1230 € |
|---|---|
| Monthly costs | 120€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Ares
| Address |
Gemeenteplein 9
2340 - Beerse |
|---|---|
| External reference | 221007-0941 b |