Overview
Description
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Fr :
Die ländlich geprägte Gemeinde Bleyberg zeichnet sich durch Ihre verkehrstechnische Nähe zu den drei auch überregional bedeutenden Großstädten Lüttich (B), Aachen (D) und Maastricht (NL) sowie außerdem zur Bezirkshauptstadt Verviers (B) und Eupen (B), aus.
In der Nähe des beliebten Ausflugziels « Dreiländereck », befindet sich diese geräumige WHG auf dem 1 OG in optimaler Lage, zwischen optimaler Verkehrsanbindung und Natur.
Gelegen in einem überschaubaren 3 Parteienhaus, welches um 1918 erbaut und liebevoll renoviert wurde, können Sie auf ca. 140 m² WHFL Ihr neues Zuhause entdecken.
Über den Gemeinschaftsflur gelangen Sie zu Ihrer Wohnungstür im 1. OG, wo Sie Ihr privater Eingangsbereich inklusive Gäste-WC erwartet.
Alle folgenden Räumlichkeiten, wie der helle und freundliche Wohn- Essbereich mit seinen großen Fenstern, die den Raum angenehm mit Tageslicht fluten sowie der halboffene Küchenbereich mit zeitloser EBK nebst praktischem HWR, schließen sich an.
Zwei schöne SZ warten in gemütlicher Atmosphäre auf neue Bewohner.
Das großzügige Bad bietet alles, was man für einen guten Start in den Tag braucht und ist zudem modern gestaltet.
Der große, private Gewölbekeller bietet Platz für alles Mögliche, aber auch für die Lagerung von Wein.
Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Beheizt wird das Anwesen mit einem Pelletofen im Wohnbereich und einer Elektroheizung (Wärmespeicher).Ein PKW Stellplatz steht zur Verfügung.
Miete 790 € zzgl. 40 Gemeinschafskosten.
Floor | 1 |
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Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Small pet-friendly | No |
Armored door | No |
Garden surface | 1 square meter |
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Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20210112016510 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 36085 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Monthly rental price | 790 € |
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Monthly costs | 40€ |
Tenement building | No |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Address |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Agent's name | Merlin Creutz |
[email protected] | |
Phone number | +32 488 24 08 08 |