Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de eerste verdieping in deze recente residentie aan de Zuidlaan bevindt zich dit stijlvolle appartement. Dankzij de zuid-oost oriëntatie baadt de leefruimte in natuurlijk licht vanaf de vroege ochtend tot ver in de namiddag. Het indrukwekkende terras van maar liefst 21 m² vormt een verlengstuk van de woonruimte en kijkt uit over een uitgestrekte kwekerij van haagplanten. Binnen wacht een doordachte indeling met een lichtrijke leefruimte en een moderne L-vormige keuken, uitgerust met oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. De praktische bijzettafel maakt van de keuken een gezellige plek voor een snelle koffie of een ontspannen ontbijt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van 12,6 m² en 10,7 m². Er is een stijlvolle badkamer aanwezig met zowel bad als douche, een apart gastentoilet en een extra berging in het appartement zelf. Ideaal als wasruimte of extra opslagruimte. Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid scoort dit appartement uitstekend. Zonnepanelen, ventilatiesysteem type C en een EPC-label A zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring. Bewoners genieten bovendien van een verzorgde gemeenschappelijke tuin, een private staanplaats in de garage, een afzonderlijke berging, een gemeenschappelijke fietsenberging, bezoekersparking en de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Plan snel een bezoek met Magali! T: 09 493 04 10 M: [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 21 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 23 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 42025-G-OMV_2020141979/EP16934/A001/D01/SD007 |
| CO₂ emission | 196000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 16 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 950 € |
|---|---|
| Monthly costs | 40€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Gentill Gent (IPI 511398)
| Address |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TH/26/114 |