Overview
Description
Instapklaar nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, heerl...
Op een vlot bereikbare locatie langs de Vierselbaan, met openbaar vervoer binnen handbereik en het groene Park Bruyneel letterlijk aan de overzijde, ligt een appartement waar hedendaags comfort en rust verrassend mooi samenkomen.
Gelegen op de eerste verdieping verwelkomt dit nieuwbouwappartement je met licht, ruimte en een aangename vanzelfsprekendheid. Alles is hier doordacht. Alles voelt klaar.
De lichtrijke inkomhal zet meteen de toon en biedt ruimte voor een royale ingemaakte vestiairekast. Daarnaast bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet met handwasser.
Van hieruit openen de leefruimtes zich in een natuurlijke flow. Grote raampartijen tot op de vloer halen het daglicht royaal naar binnen en geven de woonkamer een open, luchtig karakter. De volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle toestellen en oog voor detail.
In de aansluitende berging zijn alle technieken discreet ondergebracht en is er ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast.
Via het grote schuifraam aan de keuken loopt het leven vanzelf verder naar buiten. Het ruime, overdekte terras vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte: voor koffie in de ochtend, lange zomeravonden of gewoon om buiten te blijven zitten wanneer het Belgische weer even van gedacht verandert.
De twee slaapkamers vormen elk een rustig en aangenaam vertrek. De hedendaagse badkamer werd comfortabel ingericht met een royale inloopdouche, lavabomeubel en praktische spiegelkasten.
En misschien zit de echte luxe hier wel in wat je niet meer hoeft te doen.
Het appartement is volledig geschilderd, de verlichting is reeds voorzien en de stijlvolle parkettegelvloer combineert een warme uitstraling met bijzonder eenvoudig onderhoud.
Hier kan je quasi meteen landen.
Ook praktisch werd aan alles gedacht. Ondergronds beschik je over een private autostaanplaats P13 en kelderberging B2. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
Een nieuwbouwappartement voor wie graag comfortabel woont, vlot verbonden wil zijn én thuiskomt met een stukje groen voor de deur.
Gem. kosten: € 75/maand (provisie) - Verwacht E-peil: E11 - Beschikbaarheid: onmiddellijk
Sommige plekken vragen nog tijd om een thuis te worden.
Deze is er klaar voor.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Small pet-friendly | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1250 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Consensus Vastgoedmakelaars (IPI 500200)
| Address |
Wandelweg 40
2980 - Halle-Zoersel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 194 |