Overview
Description
Luxueus duplex appartement van 160 m² met garage, kelder en
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol appartement op een absolute topligging? Dan zal dit exclusieve duplex appartement van maar liefst 160 m² u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen tussen het station en de Grote Markt combineert deze prachtige woonst een uitzonderlijke bereikbaarheid met het comfort van alle voorzieningen op wandelafstand. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek.
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een royale en lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig ingerichte open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een ideale omgeving ontstaat om te genieten met familie en vrienden.
Met drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een extra douchekamer, een praktische berging en twee afzonderlijke toiletten biedt dit appartement alle comfort en ruimte die een modern gezin of veeleisende koper zich kan wensen.
Een absolute troef zijn de twee ruime terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement. Hierdoor geniet u op elk moment van de dag van zon, rust en een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Daarnaast beschikt u over een privatieve garage en een kelderberging, wat zorgt voor extra comfort, voldoende opbergruimte en een zorgeloze parkeermogelijkheid.
Een uitzonderlijk appartement waar ruimte, licht, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonbeleving in het hart van de stad.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 2 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 160 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260412-0003845718-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1333 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96426 - 3628111 |