Apartment
Sorry, there is no English translation. In het hart van Aalst, op slechts enkele meters van de Grote Markt, bevindt zich dit uitzonderlijke luxeappartement van maar liefst 140m². Een unieke combinatie van ruimte, hoogwaardige afwerking en exclusief wooncomfort op een absolute toplocatie, met als absolute blikvanger een bijzonder zonnig terras van 40m².
Het appartement verwelkomt u via een ruime inkomhal en beschikt over een royale, lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer en een hoogwaardige, volledig uitgeruste open keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, waaronder twee volwaardige slaapkamers en een masterbedroom. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een ligbad en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke douchekamer met wastafel, een apart gastentoilet met wastafel en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het zonnige terras van 40m2 dat zuid en zuidwest is georiënteerd vormt een absolute meerwaarde en biedt volop ruimte om in alle comfort te genieten van zonnige dagen, gezellige diners en lange zomeravonden.
Ook op het vlak van afwerking laat dit appartement niets te wensen over. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en een verzorgde afwerking met oog voor detail. Bovendien beschikt het appartement over vier privatieve zonnepanelen met warmtepomp, wat mee bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning, met een bijzonder gunstig EPC-label A en een score van 58.
Het gebouw is uitgerust met een lift en combineert modern, energiezuinig wonen met een unieke ligging in het bruisende stadscentrum. Winkels, restaurants, cafés en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit op een van de meest gegeerde locaties van Aalst.
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 40 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 58 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251005-0003967472-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 555000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 10858 - 3705997 |
Get in touch