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Fr :
À vendre à Anderlecht, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre, découvrez ce superbe appartement de ± 90 m², de 2 chambres au 3e étage, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités.
VIDEO disponible sur notre site : https://www.immorenier.be/achat,appartement-a-vendre-appartement-2-chambres-a-anderlecht,A-260915
🏠 Composition du bien :
1 Hall d'entrée
1 Spacieux séjour lumineux
1 Cuisine ouverte entièrement intégrée au séjour
2 Chambres
1 Salle de douche
1 WC séparé
📍 Situation idéale :
Petit immeuble, très peu de charges
PEB : E
Electricité conforme
À quelques pas du Parc Astrid
À proximité immédiate de la station de métro Saint-Guidon
Commerces, restaurants et services accessibles à pied
Écoles et crèches à proximité
Accès rapide aux principaux axes routiers
Excellente desserte en transports en commun
Cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable : des espaces lumineux, un agencement fonctionnel et une situation privilégiée. Sa proximité avec le Parc Astrid, le métro Saint-Guidon et le cœur d'Anderlecht en fait un bien idéal pour un couple, une famille ou un investisseur en quête d'une belle opportunité.
💰 Prix : 235.000 €
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| Floor | 3 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180908-0000534791-01-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 666 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A-260915 |
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