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Fr :
🏡 À VENDRE À ANDERLECHT – VEEWEYDE
✨ Duplex 4 chambres de 170 m² avec 2 studios aménagés
📍 Situé dans le quartier de Veeweyde, à proximité de la chaussée de Mons à Anderlecht, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour les investisseurs et les amateurs de rénovation.
🏠 COMPOSITION DU BIEN
🔑 Appartement principal de 100 m² – 2ᵉ étage
- 🛋️ 1 séjour
- 🍽️ 1 cuisine
- 🛏️ 2 chambres
- 🚿 1 salle de douche
🏢 Combles aménagés – 70 m² au total
- 🏠 2 studios
💡 UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
✨ Projet de rénovation et de valorisation
👨👩👧👦 Possibilité d’envisager un grand duplex familial
💰 Potentiel d’investissement locatif, sous réserve de la situation urbanistique et des autorisations nécessaires
⭐ LES ATOUTS
📐 Superficie totale annoncée : 170 m²
🛏️ 4 chambres annoncées
🏢 Immeuble de trois étages
⚡ Installation électrique conforme
🌱 PEB : E
🔨 Fort potentiel après travaux
📍 SITUATION PRATIQUE
🚇 Transports en commun à proximité
🛍️ Commerces et commodités
🏫 Écoles à proximité
🚗 Accès aux grands axes
💶 **PRIX : 260.000 €**
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| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 3 |
| Office | No |
| Basement surface | 2 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250604-000071696-01-8 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | I-261016 |
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