Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen in 2018 is leven op het juiste ritme. Alles is dichtbij, maar niets voelt gehaast. In een kleinschalig gebouw, met lage gemeenschappelijke kosten, ligt deze studio op de eerste verdieping. Je komt binnen en voelt meteen hoe alles in elkaar overvloeit. Geen harde grenzen, geen overbodige deuren - gewoon een open geheel dat rust brengt. De leefruimte en slaapruimte vormen samen één logisch geheel. Licht beweegt vrij door de ruimte en geeft het appartement een luchtige, bijna loftachtige vibe. De keuken is volledig geïnstalleerd en klaar voor dagelijks gebruik, met onder andere een vaatwasser, ijskast en diepvries. Hier kook je terwijl het leven zich rondom je afspeelt. De badkamer loopt hier open over in het geheel, zonder aparte deur. Dat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en lichtheid. Met een douche en lavabo is alles aanwezig, eenvoudig en functioneel, perfect passend binnen het open karakter van de studio. Het aparte toilet zorgt voor extra comfort en praktische afscheiding waar nodig. Via de leefruimte stap je zo het terras op. Een fijne plek om even buiten te zijn, zonder de stad te moeten verlaten. Koffie in de ochtend, een rustig moment in de avond… Klein, maar precies goed. Met 56 m² is dit een studio die slim omgaat met ruimte. De EPC B zorgt voor een sterke energetische basis, en het kleinschalige gebouw houdt de kosten laag en het wonen aangenaam.
Verliefd? [email protected]
| Property name | 101 |
|---|---|
| Construction year | 1943 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 56 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 3 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 107 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251024-0003691504-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 286000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Phone number | +32485745429 |