Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Appartement met één slaapkamer en ruim dakterras op wandelafstand van 't Groen Kwartier!
Op zoek naar een gezellig appartement met een aangename indeling en een heerlijk ruim dakterras? Dit appartement gelegen op de vijfde verdieping van een kleinschalig gebouw combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en een centrale ligging te Antwerpen.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte die plaats biedt aan een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime dakterras van 22m², een absolute troef waar u kunt genieten van het buitenleven.
Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van toestellen. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer van circa 11m² en een ensuite badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet.
Het appartement geniet van een centrale ligging te Antwerpen, op wandelafstand van ’t Groen Kwartier, met winkels, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook groene plekjes zoals het Harmoniepark zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen verplaatst u zich gemakkelijk naar andere delen van de stad.
Belangrijkste troeven:
- Kleinschalig gebouw met lift
- Reeds vernieuwde keuken en badkamer
- Ruim dakterras (vergunning momenteel in aanvraag)
- Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
51m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Asbestattest momenteel in aanvraag.
Renovatieverplichting van toepassing (renovatie naar minimaal label D binnen 6 jaar na aankoop).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Floor | 5 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 51 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 22 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260907-0003947906-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 421 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 545 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch