Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met terras te Merksem
Troeven:
Gelijkvloers comfort: Zonder trappen toegankelijk.
100% Instapklaar: Recent opgefrist.
Praktische indeling: 2 slaapkamers, ruime hal en handige berging.
Uitstekende locatie: nabij openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen.
Beschrijving: Aan de Lambrechtshoekenlaan te Merksem bieden wij dit praktisch ingedeelde gelijkvloers appartement aan. Dit pand combineert een comfortabele indeling.
U betreedt het appartement via de ruime inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich de slaapkamers, met een directe toegang tot een buitenplek. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische inpandige berging.
Als absolute meerwaarde is er de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen: Vraagprijs 25.000 €. (gelegen achter het gebouw)
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 7 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240827-0003350462-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 125 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pascal Leysen |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch