Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uitzicht & Licht: Hoge ligging op de 3e verdieping (met lift) met een prachtig verzicht.
Royale leefruimte: Zeer ruime woonkamer met sierschouw en overvloedige lichtinval.
Riant terras: Zonnig terras aan de rustige achterzijde, toegankelijk vanuit de slaapkamers.
Optie garagebox: Mogelijkheid tot het aankopen van een private garagebox op het terrein
Beschrijving: Aan de gegeerde Lambrechtshoekenlaan in Merksem bevindt zich op de 3e verdieping (links) dit ruime en karaktervolle 2-slaapkamerappartement. Dankzij de uitstekende ligging op de bovenste verdiepingen geniet u van rust, veel privacy en een mooi zicht. Toegankelijk met lift.
U betreedt de woning via de royale marmeren inkomhal met praktische opbergruimte. De indrukwekkende leefruimte valt op door de klassieke sierschouw, authentieke houten accenten en veel licht. Aansluitend bevindt zich de zonnige keuken.
Aan de rustige achterzijde liggen 2 volwaardige slaapkamers die direct toegang bieden tot het langgerekte, zonnige terras. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, een strak wastafelmeubel en een lichtkoepel. Verder is er een afzonderlijk toilet en een inpandige berging.
Mogelijkheid tot aankoop garagebox achteraan voor 25.000 €.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 7 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240827-0003350446-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 175 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Address |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pascal Leysen |
| [email protected] | |
| Phone number | +32478639270 |
Get in touch