Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Panoramisch uitzicht: Gelegen op de 3e verdieping met prachtig groen en veruitzicht.
Ruim & Licht: Royale doorzon-woonkamer met warme parketvloer en grote raampartijen.
Buitenruimte: Zonnig terras aan de rustige achterzijde.
Optie garagebox: Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox aan 25.000 €
Toplocatie: nabij openbaar vervoer, winkels en invalswegen.
Beschrijving: Aan de bruisende Lambrechtshoekenlaan in Merksem bevindt zich op de 3e verdieping (rechts) dit ruime en lichtrijke 2-slaapkamerappartement. Door de hoge ligging geniet u van een heerlijke lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving.
U betreedt de woning via de stijlvolle marmeren inkomhal met handige inbouwkast. De riante leefruimte is voorzien van een gezellige parketvloer en biedt ruim plaats voor een zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de eigentijdse, ingerichte hoekkeuken.
Aan de rustige achterzijde liggen 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot het gezellige terras. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad/douchecombinatie en een lavabomeubel. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een inpandige berging.
Als extra troef is er de optie om een achterliggende, private garagebox aan te kopen.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 7 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240827-0003350518-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 175 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Address |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pascal Leysen |
| [email protected] | |
| Phone number | +32478639270 |
Get in touch