Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Dit unieke appartement op de eerste verdieping van Residentie GASPAR biedt een doorzonindeling die zorgt voor een prachtige lichtinval en uitzicht aan beide zijden. De royale leefruimte van maar liefst 47m² strekt zich dwars door het appartement uit en geeft zicht op zowel de bosrijke voorzijde als de rustige achterzijde. Met de open keuken geïntegreerd in deze giga-leefruimte, wordt hier een optimale woonervaring gecreëerd. Het appartement beschikt over twee terrassen die extra leefruimte en zonmogelijkheden bieden: een ruim terras van 15m² aan de achterkant, ideaal voor rustige momenten, en een tweede terras van 5m² aan de voorkant met een mooi uitzicht op de natuurlijke omgeving van Averbode. De hoofdslaapkamer van 11,5m² ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een dubbel bed en kast. De tweede kamer van 7m² aan de voorkant is perfect als logeerkamer, bureau of dressing. Verder beschikt het appartement over een badkamer met plaats voor een wastafel en een inloopdouche of bad, een ruime berging en een apart toilet voor extra comfort. Met de lift in het gebouw is toegang gemakkelijk en comfortabel. Alle detailinfo beschikbaar via www.lissens.be.
Mogelijkheid tot het aankopen van een kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Voor dit appartement betaal je inclusief berging, autostaanplaats en alle kosten, lasten en belastingen zo’n 367.000 euro aan 6% btw (enige en eigen woning of investering) of 406.000 euro aan 21% btw. Ruwbouwwerken aangevat. Residentie GASPAR presenteert dit appartement als dé topper op de eerste verdieping – voor wie licht, ruimte en uitzicht op waarde weet te schatten in het prachtige Averbode, dicht bij abdij, winkels en natuur!
| Building price excluding VAT | €307,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 16 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 307000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7592 - 150262 |