Overview
Description
Centraal gelegen handelsgelijkvloers/ appartement
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte en biedt mogelijkheden tot herbestemming naar een appartement.
Dit veelzijdige gelijkvloers is momenteel ingericht als hondentrimsalon, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een toplocatie.
Dankzij de flexibele indeling kan het pand eenvoudig worden aangepast aan jouw activiteit.
Bovendien is het perfect om te vormen tot een ruim, lichtrijk appartement.
INDELING: inkom, leefruimte met grote lichtinval en directe toegang tot terras en tuin, keuken, ( 2 ) slaapkamers en badkamer.
Troeven:
- Energiezuinig: vloerverwarming – EPC 49 kWh/m²/jaar
- Commerciële ligging langs een drukke invalsweg
- Uitstekende visibiliteit
- Zeer veel natuurlijke lichtinval
- Breed inzetbaar: handelspand, praktijk, kantoor of woonst
- Mogelijkheid tot aankoop onder het BTW-stelsel
Ligging:
Centraal gelegen, vlak aan het station
School en winkels op wandelafstand
Vlotte verbinding naar Brugge, de Kust en de E40 (afrit Beernem)
Disclaimer: De 3D-renderingen die in deze aanbieding worden gepresenteerd, dienen uitsluitend ter illustratie en weergave van het pand.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 050 550 750 of [email protected]
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 96 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 66 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 38 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 266500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
PERSPECTIEF VASTGOED (IPI 508750)
| Address |
Wingene Steenweg 35
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4103/PERSPECTIEF@BEERNEM |