Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen handelsgelijkvloers/ appartement
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte en biedt mogelijkheden tot herbestemming naar een appartement.
Dit veelzijdige gelijkvloers is momenteel ingericht als hondentrimsalon, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een toplocatie.
Dankzij de flexibele indeling kan het pand eenvoudig worden aangepast aan jouw activiteit.
Bovendien is het perfect om te vormen tot een ruim, lichtrijk appartement.
INDELING: inkom, leefruimte met grote lichtinval en directe toegang tot terras en tuin, keuken, ( 2 ) slaapkamers en badkamer.
Troeven:
- Energiezuinig: vloerverwarming – EPC 49 kWh/m²/jaar
- Commerciële ligging langs een drukke invalsweg
- Uitstekende visibiliteit
- Zeer veel natuurlijke lichtinval
- Breed inzetbaar: handelspand, praktijk, kantoor of woonst
- Mogelijkheid tot aankoop onder het BTW-stelsel
Ligging:
Centraal gelegen, vlak aan het station
School en winkels op wandelafstand
Vlotte verbinding naar Brugge, de Kust en de E40 (afrit Beernem)
Disclaimer: De 3D-renderingen die in deze aanbieding worden gepresenteerd, dienen uitsluitend ter illustratie en weergave van het pand.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 050 550 750 of [email protected]
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 38 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 266500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PERSPECTIEF VASTGOED (IPI 508750)
| Adres |
Wingene Steenweg 35
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4103/PERSPECTIEF@BEERNEM |