Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een gelijkvloers appartement en is een tuin een must-have?
Misschien dat deze woonplek wel aan je zoekcriteria beantwoordt! Praktisch en lichtrijk gelijkvloers met maar liefst 3 slaapkamers. Dit leuke appartement is gelegen in een blokje van zes. Een brede voortuin zorgt voor wat afstand met de straat en privacy. De indeling is als volgt: een inkomhal met ingemaakte kasten, een half- open ingerichte keuken met keukenraam. Mooi détail is de boog met ingewerkte verlichting tussen keuken en woonkamer.
De leefruimte met blokjesparket is opgedeeld in een zit-en eetgedeelte. Bijzonder veel licht door de raampartijen aan de voor-en zijkant. Achter 3 (slaap) kamer 16, 12 en 6 m2.De badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en verlichte spiegel werd recent vernieuwd (2024) evenals het apart toilet. En dan natuurlijk de tuin, circa 60 m2 groen genot. Een gezellig ingericht plekje om te genieten van de buitenlucht (en goed gezelschap).
Bij de koop is een garagebox inbegrepen.
Nog even in de rand: EPC-label-C, de provisie bedraagt momenteel 90,89 euro/maand. (o.m. syndicus en verbruik privatief water).
Heel aangenaam wonen in de Mussenhoevelaan. Prima ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.
Zeer aantrekkelijk woonpakket dat zeker een bezoekje waard is!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1989 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 60 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260505-0003862942-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 314000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 882 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Via Sofie (IPI 509141)
| Address |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 483713710 |
| External reference | Mussenhoevelaan 19 C bus 1 |