Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Compact, slim en verrassend ruim wonen tussen Boekenbergpark en Te Boelaerpark. In de Cruyslei geniet je van een levendige buurt waar alles binnen handbereik ligt, van groen tot winkels en vlotte verbindingen. Op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw ligt een appartement dat bewijst dat compact wonen ook ruim kan aanvoelen, dankzij een slimme indeling en warme afwerking.
Bij het binnenkomen kom je meteen in een open ruimte zonder lange gangen, met een directe connectie naar de leefruimte. Die is opgevat in een L-vorm, waardoor ze breder aanvoelt en er vanzelf een onderscheid ontstaat tussen zit- en eetgedeelte. De houten vloeren zorgen voor warmte en in combinatie met het binnenvallende licht ontstaat een aangename plek om te wonen. De keuken sluit hier mooi op aan en zorgt met haar kleur voor de nodige speelsheid!
De slaapkamer voelt ruim en aangenaam aan, een plek waar je moeiteloos tot rust komt. De tweede kamer is compacter, maar speelt vlot mee als bureau, dressing of creatieve uitvalsbasis. De badkamer is vooral praktisch en verzorgd, klaar voor een frisse start van de dag.
Bij dit fijne appartement hoort een privatieve kelderberging en fietsenberging, waardoor alles netjes georganiseerd blijft. Combineer dat met de sterke indeling, warme materialen en intuïtieve flow - en je voelt het: hier wil je blijven hangen. Bovendien is er een mogelijkheid om autostaanplaats in het gebouw bij aan te kopen vanaf 24.500.
Verliefd? [email protected]
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 59 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 4 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 62 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pauline Van Hees |
| [email protected] | |
| Phone number | +32477035247 |