Overview
Description
Te koop, Ruim en instapklaar 2-slaapkamerappartement met ...
RUIM EN INSTAPKLAAR 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT, uitstekend gelegen in het CENTRUM VAN BRAKEL en toch genietend van een RUSTIGE WOONOMGEVING. Dankzij deze CENTRALE LIGGING bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op WANDELAFSTAND, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor ZOWEL EIGEN BEWONING ALS INVESTERING, momenteel VERHUURD aan 895 EUR/maand. Bij de realisatie werd veel aandacht besteed aan een PRAKTISCHE INDELING EN KWALITATIEVE AFWERKING. De royale leefruimte, 2 volwaardige slaapkamers en het ruime terras zorgen voor een AANGENAAM WOONCOMFORT. Bovendien bestaat er bij de verkoop de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN AFGESLOTEN GARAGEBOX, een INTERESSANTE EXTRA TROEF in het centrum.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet bereikt u de ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingerichte open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnig terras, waar u in alle rust van de buitenruimte kan genieten. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Adres: Vierschaar 25 bus 303 te Brakel
EPC: 176kWh/m²; G-score A en P-score D; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Momenteel verhuurd
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 116 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Terrace surface | 21 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260827-0002394055-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 842 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4430811 |
Get in touch