Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
LANCERINGSVOORWAARDEN TIJDENS KIJKDAG ZATERDAG 10 OKTOBER (op afspraak).
Dit stijlvolle en instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² bevindt zich op de eerste verdieping in de klassevolle residentie NOVA, dat in 2026 volledig werd vernieuwd met kwalitatieve en tijdloze materialen.
Indeling: inkomhal, zonnige woonkamer die baadt in het licht, moderne open maatwerkkeuken voorzien van alle toestellen, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en toilet, 2 bergingen waarvan één met aansluiting voor wasmachine, apart toilet en terrassen zowel aan de woonkamer als aan de slaapkamers.
Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming.
Het appartement is energiezuinig (EPC A), asbestvrij en de elektrische installatie is conform.
In de residentie is er een afvallokaal, alsook een ruime gemeenschappelijke fietsenberging met directe toegang tot de straat. Ook kan men genieten van een stukje groen in de gemeenschappelijke tuin van de residentie.
Mogelijkheid om een berging bij aan te kopen in het gebouw. Bovendien zijn er in de nabije omgeving nog overdekte autostaanplaatsen te koop.
Hoewel de appartementen volledig vernieuwd zijn, gebeurt de aankoop onder het stelsel van registratierechten (GEEN BTW).
Werkelijk een uniek appartement vlakbij de recreatie-hotspot de Spuikom!
| Neighbourhood or locality | nabij Spuikom |
|---|---|
| Construction year | 1983 |
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 87 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260921-0003489268-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 322000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
| Address |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| External reference | NOVA3 |
Get in touch