Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek dit appartement met maar liefst 180m² aan woonoppervlakte in Villa Lina, een prachtig herenhuis in eclectische stijl met art-nouveau-touch. De prachtige houten en parketvloeren, hoge plafonds, originele molures, royale raampartijen en andere authentieke elementen maken dit erfgoedpand met wit en lichtblauw geglazuurde volledig gerenoveerde bakstenen gevel tot een echt pareltje. Het is gelegen vlakbij het stadspark en biedt alle comfort voor het stadsleven: centrale ligging met alles binnen handbereik, een gezellige binnenkoer en een privatieve fietsenberging (met handige zij-ingang). Winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horeca bevinden zich op wandelafstand. Dit duplexappartement, met daarenboven een eigen ingang per etage, biedt mogelijkheden om privé en werk/hobby te combineren. De woonst is ingedeeld als volgt: ruime salon, eetkamer met open keuken, badkamer met toilet met ensuite slaapkamer. Open trap die leidt naar de sous-sol met nog 3 slaapkamers, grote bergruimte met ingemaakte kasten, een aparte wasplaats, een apart toilet, een voorraadkelder en een gezellige binnenkoer met privatieve, rechtstreeks bereikbare fietsenberging. Het pand is werkelijk instapklaar, asbestveilig en de elektrische installatie is conform. Er is bovendien geen renovatieplicht van toepassing. Wonen in grandeur: een buitenkans in het stadscentrum! Bent u klaar om verliefd te worden op deze architecturale parel? Plan vandaag nog uw bezoekje en ervaar de unieke sfeer zelf!
| Neighbourhood or locality | centrum Oostende, vlakbij stadspark |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Yes |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261018-0003971390-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 631 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| External reference | A/1599 |
Get in touch