Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit appartement boordevol potentieel bevindt zich op de 16e verdieping van de residentie ‘Royal Palace’ in Oostende en geniet van een unieke ligging met adembenemende vergezichten!
Een absolute troef zijn de twee ruime terrassen van elk 16 m², die elk een eigen uitzicht en beleving bieden. Het terras aan de woonkamer kijkt uit over de Zeedijk, waardoor men er kan genieten van een prachtig zeezicht. Het zonnige terras aan de slaapkamers geniet dan weer van een open uitzicht over de golf en de Wellingtonrenbaan.
Aan de overkant van de residentie bevindt zich een tramhalte en in de onmiddellijke nabijheid zijn er diverse winkels en horecazaken.
Het appartement bevindt zich in een te renoveren staat, maar mits het uitvoeren van de nodige renovatiewerken, kan men hier een ware parel van maken!
Indeling: grote inkomhal, woonkamer met aansluitend terras, aparte, keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en berging.
Bovendien zijn zowel een privatieve kelderberging als een gesloten garagebox in het gebouw inbegrepen in de prijs, een bijzonder mooie meerwaarde aan de kust!
Bij interesse kan een tweede garagebox bijgekocht worden.
Deze penthouse is een buitengewone opportuniteit aan de kust voor wie op zoek is naar een appartement met een zee aan mogelijkheden.
| Neighbourhood or locality | zeedijk |
|---|---|
| Construction year | 1966 |
| Floor | 16 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 32 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261005-0003969411-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1628 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| External reference | A/1579 |
Get in touch