Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van de recente residentie 'Emerald' (bouwjaar 2012), op wandelafstand van diverse winkels en supermarkten en vlakbij bushaltes waardoor je in een mum van tijd het centrum bereikt.
Indeling:
Inkomhal, lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken, terras aan de woonkamer met opbergruimte, 2 volwaardige slaapkamers met aansluitend zonneterras, apart toilet, berging met aansluiting voor wasmachine en badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad met douchefunctie.
In het gebouw zijn er 2 fietsenbergingen en een afvallokaal.
Het appartement is zeer energiezuinig (EPC A), asbestvrij en bovendien is de elektriciteit conform.
Het appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning als voor een interessante vastgoedinvestering. Dankzij de aanwezigheid van een goede huurder kan je als investeerder meteen genieten van huurinkomsten.
| Neighbourhood or locality | Aan invalsweg, nabij winkels |
|---|---|
| Construction year | 2012 |
| Floor | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 81 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 73 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250315-0003553818-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 996 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| External reference | A/1601 |
Get in touch