Overview
Description
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Fr :
Appartement décoré avec style, situé sur le front de mer de De Haan. Le salon et la chambre principale offrent une vue imprenable sur la mer, avec un accès direct à une grande terrasse de ± 30 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec toilettes, d'un salon spacieux avec de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo, et une deuxième chambre (intérieure) dispose d'une salle de douche attenante. Les deux salles de bains ont été rénovées et offrent un confort moderne de grande qualité.
Un magnifique parquet dans tout l'appartement ajoute de la chaleur et du caractère aux pièces. Un parking souterrain et une cave privée sont proposés pour votre commodité et votre confort.
Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse spacieuse, où vous pourrez profiter de la mer en toute tranquillité et en toute intimité. Vous pourrez vous y détendre, dîner et admirer le coucher du soleil dans un environnement serein.
L'installation électrique est conforme au RGIE
La surface habitable est indicative selon le CPE.
Nl :
Stijlvol ingericht appartement, gelegen op de zeedijk van De Haan. Ervaar adembenemend frontaal zeezicht vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom, met directe toegang tot een groot terras van ± 30m². Het appartement omvat; Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met grote glaspartijen en open keuken. De master bedroom compleet met een ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabomeubel en een tweede (binnen)slaapkamer beschikt over een aangrenzende douchekamer. Beide badkamers zijn gerenoveerd en bieden modern comfort van hoge kwaliteit.
Een prachtige hardhouten vloer door het hele appartement voegt warmte en karakter toe aan de ruimtes. De ondergrondse parking en privatieve kelder worden mee aangeboden voor uw gemak en comfort.
Het absolute hoogtepunt van dit appartement is zonder twijfel het ruime terras, waar u kunt genieten van de zee in alle rust en privacy. Hier kunt u ontspannen, dineren en de zonsondergang bewonderen in een serene omgeving.
De elektrische installatie is conform AREI.
Bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens EPC.
Property name | James Ensor 01.02 |
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Neighbourhood or locality | Zeedijk-De Haan |
Construction year | 1985 |
Floor | 1 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 1 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Sea view | Yes |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 82 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Armored door | No |
Terrace | Yes |
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Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240311-0003171493-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
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Monthly charges | 108 € |
Cadastral income | 1199 € |
Tenement building | No |
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Agence Du Coq (IPI 203187)
Address |
Koninklijke Baan 32
8421 - De Haan |
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Website |
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External reference | Frontaal zeezicht |