Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit ruime appartement op de eerste verdieping biedt een unieke woonervaring voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een aangename levenskwaliteit. Het gebouw heeft een mooi zicht, zowel voor- als achteraan, en het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het appartement biedt twee ruime slaapkamers met elk toegang tot het terras en twee moderne badkamers, waarvan één aansluit op de masterbedroom. Verder beschikt het over een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijke, ruime berging.
Het appartement verkeert in nieuwstaat. Bovendien is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, gelegen achteraan het perceel en toegankelijk via een grote automatische poort. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilbakken plek achteraan het perceel.
Daarnaast profiteert u van een bijzonder fiscaal voordeel: de eerste vijf jaar bent u vrijgesteld van onroerende voorheffing (KI), wat de investering nog aantrekkelijker maakt.
+ Punten:
- Zeer lage algemene kosten
- Elektriciteit conform
- Vrijgesteld van KI de eerste 5 jaar na akte
- Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox vanaf € 29.000,-
- Veel privacy
- Hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig met EPC A
- Aparte meters voor nutsvoorzieningen
- Vloerverwarming in alle kamers
- Mobiscore 9
- 6 zonnepanelen
- Brandwerende deuren
- Gemeenschappelijke fietsenstalling achteraan
Heeft u interesse in dit appartement? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of [email protected].
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1966 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 84 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 87 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250306-0003496247-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2426 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VB20260011 |
Get in touch