Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met een uitzonderlijke buitenruimte? Dit instapklare gelijkvloers appartement van 128 m² in Dilbeek combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging nabij Brussel.
Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen geniet u hier van rust en privacy. De absolute troef is de ruime zuidgerichte tuin van ca. 200 m², exclusief voor dit appartement, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft.
Binnenin beschikt het appartement over een ruime leefruimte met veel lichtinval, een praktische keuken, drie slaapkamers (16m², 13m², 13m²) een badkamer en praktische bergruimtes.
Extra comfort wordt geboden door een privatieve garage, twee staanplaatsen buiten en een private kelderberging.
Technisch is het appartement goed uitgerust met dubbele beglazing en recente centrale verwarming op aardgas. Gunstig EPC-label C (232 kWh/m²/jaar)
De ligging is een absolute meerwaarde: in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van de Brusselse Ring bereikt u Brussel en omliggende gemeenten in geen tijd.
Een ideale opportuniteit voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een strategische locatie.
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Garden surface | 1 square meter |
|---|---|
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260610-0003888850-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1147 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Stijn Vansintjan |
| [email protected] | |
| Phone number | +3228842326 |