Apartment for sale

1100000€

3 bedrooms 125 square meters

Immoweb code : 21957737
Immoweb code : 21957737

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
125 square meters livable space
Floor : 4

Description

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Fr :
Idéalement situé, cet immeuble de rapport se compose de 4 unités : un rez-de-chaussée commercial de 105 m² avec cuisine équipée, salle de bain, toilettes séparées et cour ; un appartement au 1er étage avec 3 chambres, cuisine équipée et salle de bain ; un appartement au 2e étage présentant le même agencement ; et un appartement au 3e étage avec 2 chambres, cuisine équipée, salle de douche et terrasse couverte.
Atouts pratiques :



Immeuble entièrement rénové à l'acte.


Toiture remplacée et façade isolée en 2022


5 compteurs électriques, dont 1 pour les communsChaudière individuelle et parlophone par unité


Cave privative avec éclairage et prise pour chaque appartement


Charges communes : environ 30 €/mois, avec réserve pour l’entretien des chaudières.



Une belle opportunité d’investissement !

ERA VISIE : www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont données à titre indicatif et ne constituent aucune valeur juridique.

Nl :
Deze opbrengsteigendom is ideaal gelegen en bestaat uit 4 entiteiten: een commerciële gelijkvloerse verdieping van 105 m² met ingerichte keuken, badkamer, apart klantentoilet en koer; een appartement op de eerste verdieping met 3 slaapkamers, ingerichte keuken en badkamer; een appartement op de tweede verdieping met dezelfde indeling; en een appartement op de derde verdieping met 2 slaapkamers, ingerichte keuken, douchekamer en overdekt terras.

Praktische troeven:



Volledig gerenoveerd gebouw tegen akte 


Dak volledig vernieuwd en gevel geïsoleerd in 2022


5 elektriciteitsmeters, waarvan 1 voor de gemeenschappelijke delen


Individuele verwarmingsketel en parlofoon per entiteit


Private kelderberging met verlichting en stopcontact voor elk appartement


Gemeenschappelijke kosten: ongeveer € 30/maand, met een reserve voor het onderhoud van de verwarmingsketels



Een mooie investeringsopportuniteit!

ERA VISIE: www.era.be/visie
De vermelde afmetingen zijn indicatief en bevatten geen juridische waarden.

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