Overview
Description
Lichtrijk en instapklaar appartement (100 m²) met zonnig ...
Ben jij op zoek naar de perfecte plek waar je letterlijk alleen je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Zoek niet verder!
In de gegeerde Lode De ßoningestraat in de Molenveldwijk Edegem vinden we dit ruim en modern appartement op de tweede verdieping. Een ideale match voor starters, jonge koppels of investeerders die houden van comfort, licht en een toplocatie.
Bij het binnenkomen merk je meteen de ruimte: met een oppervlakte van 100 m² voelt alles hier luchtig en open aan. De leefruimte is een echte eyecatcher aansluitend ligt het heerlijke west-georiënteerde terras. Dit is dé plek waar je wil zijn na een werkdag: vanaf de middag tot de late avonduurtjes geniet je hier volop van de zon met een koffie of een goed glas wijn.
Het appartement werd gebouwd in 2003 en is sindsdien met veel liefde onderhouden. De keuken en badkamer zijn volledig instapklaar en de indeling is uiterst praktisch. Zo beschikt de woning over twee volwaardige, grote slaapkamers en een apart gastentoilet, ideaal voor je privacy wanneer er vrienden over de vloer komen.
Hoewel er geen lift in het gebouw is, krijg je daar een hoop rust en lagere gemeenschappelijke kosten voor in de plaats (en een gratis dagelijkse cardio-sessie!). Je woont hier op een boogscheut van het centrum van Edegem, met winkels, hippe koffiebars en invalswegen vlakbij, maar toch in een straat waar je nog echt tot rust komt.
De ketel is vernieuwd in 2017 en het dak is vernieuwd in 2025.
Een hip, ruim en zonnig appartement dat hel...
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 340000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 975 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Huisleverancier (IPI 505467)
| Address |
Antwerpsesteenweg, 88
2550 - Kontich |
|---|---|
| External reference | LdB18(2)-E-2834 |