Overview
Description
Beautiful 2-bedroom apartment with a view of Square Leopoldv
L'Immobilière de MARNEFFE stelt u een appartement 2 Chambres d'exception voor in een onmetelijke inspiratie Art Deco. Ideale ligging Leopoldstadplein in Etterbeek: nabij Flagey - Europese wijk - Germoir - Leopold- en Jubelparkpark - Tram - trein - winkels en scholen.
Oppervlakte bewoonbaar de + de 100 m² + balkon open op het plein (5eme étage). Samenstelling: Grote entreehal met vestiaire - Verblijf van 32 m² met een indrukwekkend uitzicht op de stad - ruime keuken uitgerust met gaz met espace à déjeuner en arrière cuisine - hall de nuit - salle de bain - WC indep. en 2 grote kamers.
Uitrusting: Hoog plafond: 3m - Chauff centraal Gaz récent avec calorimètres - chassis PVC dubbel + 3 volets - balcon en bon état - grot - Elektriciteit non-conforme (Terre et diff OK).
Kosten gemeente bij benadering: 170 €/mois proprio en 95 € / mois bewoner. Provisie chauffage en eau chaude: 300 € / maand.
PEB E 230kWh/m².an (objectif 275 Kw atteint) n°20260319-0000747363-01-5 - Zeer mooie kans.
De elementaire communiqués zijn niet meer dan een grote soin, zonder dat er een contractuele karakterpresentatie plaatsvindt. De aankondiging van de presentatie is een feit dat er een aanbod is met een juridische term, maar meer appels op de aanbieding.
Plannen en info via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1040-etterbeek/7851129
| Available date | November 2 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1936 |
| Floor | 5 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 11 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202603190000747363015 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25298 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 400000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1074 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Address |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7851129 |
Get in touch