Overview
Description
Zeer ruim appartement met 3 slpk op een topligging!
Dit uitzonderlijk ruim appartement (185,5m² bewoonbare opp.) bevindt zich op het Dorpsplein van het bruisende Evergem, met parkeergelegenheid voor de deur en een dubbele privatieve garage (34,2m²). Het gelijkvloers omvat nog een hobbyruimte (26,9m²), koer (36,3m²) en buitentrap naar het terras (23,9m²). Een inkom volledig gescheiden van het handelspand leidt u naar het bovenliggend appartement verdeeld over 2 verdiepingen, met salon, eetplaats, speelkamer, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, afzonderlijk toilet en 3 slaapkamers. Het pand wordt energiezuinig verwarmd (condenserende gasketel, warmtepomp), beschikt over zonnepanelen en is ‘asbestveilig’ verklaard. Het handelspand op het gelijkvloers is een afzonderlijke kavel, de basisakte is in opmaak. Voor alle info of een afspraak ter plaatse contacteer ons via [email protected] of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther).
| Floor | 1 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250124-0003513101-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1033 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dorpsplein 5 - EvergemCC |