Duplex for sale
549000€
4 bedrooms 152 square meters
Overview
Description
Fenomenale duplex op verbluffende locatie
Deze recente urbanwoning voldoet aan de strengste energie-eisen en ligt aan de Oude Dokken, het stadsvernieuwingsproject gelegen rond het Houtdok, het Achterdok en het Handelsdok waar vroeger havenindustrie was gelokaliseerd. Op het gelijkvloers bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een zonneterras. Op de verdieping geeft een lichtrijke en luxueuze woonkamer met open, hyper uitgeruste keuken toegang tot een tweede, Idyllisch terras. Verder nog een master bedroom met een tweede, ensuite badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. In de residentie is een ruime, ondergrondse fietsenberging voorzien. Stuur voor deze exclusieve parel met hoogwaardige afwerkingsgraad een mail naar [email protected] of bel Kim 09 296 69 31 voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 12 september.
| Neighbourhood or locality | Oude Dokken |
|---|---|
| Construction year | 2021 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 38 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-A-8.00/44021/43057.1/EP14854/A004/D01/SD003 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1390 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026 - Klipperstraat 22 |