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Fr :
Appartement 1 chambre + grenier aménageable de ± 80 m²
Situé aux 3e et 4e étages d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de ± 80 m² se compose:
Au 3e étage (± 53m2), de pièces en enfilade : cuisine, salon, salle à manger et chambre.
La salle de bain se situe sur le palier (voir plan).
Le grenier au 4e étage (± 30 m2) (voir plan) offre une belle opportunité d’aménagement, permettant de créer un superbe duplex selon vos envies.
Le bien présente une base saine, mais pourrait bénéficier d’un rafraîchissement pour le remettre au goût du jour!
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec potentiel d’évolution.
📞 N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Construction year | 1935 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240920-0000690883-01-9 |
| CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de la grosse tour 7
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Agent's name | Bertrand Kevin |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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