Apartment for sale
245000€
2 bedrooms 111 square meters
Overview
Description
Apartment
GANSHOREN - EXCLUSIVITÉ PANASI - Sur l'Avenue de l'Exposition Universelle, PANASI vous propose un magnifique appartement de 2 chambres à rénové, d'une superficie de 110 m²(PEB), avec en option un bureau au rez-de-chaussée et un garage.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement est composé comme suit : Hall d'entrée spacieux avec porte blindée - Living lumineux de 33 m² - Cuisine equipée avec balcon - 2 chambres de spacieuses - Salle de bain - WC séparé avec chaudière au gaz - Cave de 15 m² en sous-sol - EN OPTION : Garage box fermé : 30.000€ - Bureau indépendant au rez-de-chaussée avec WC visiteurs : 15 m² : 25.000€. Charges mensuelles : 140€/mois comprenant l'eau et les frais communs à l'immeuble. Ascenseur, Châssis double vitrage ALU. Très bien agencé ! Localisation recherchée et à proximité des commerces, transports et commodités. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. PEB F. Electricité non conforme. Structure Béton. Infos & visites PANASI : 02/427.01.17 ou info@panasi.be. Pour voir nos autres biens : www.panasi.be
| Neighbourhood or locality | Exposition univ |
|---|---|
| Construction year | 1967 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260210-0000743371-0-3 |
| CO₂ emission | 64 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35889 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 140 € |
| Cadastral income | 1442 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Panasi Real Estate (IPI 512920)
| Address |
Avenue Van Overbeke 55, B 7
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| External reference | 2375 - 3270 |