Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit casco één slaapkamer appartement is gelegen in de Brabantdam. Een absolute topligging aan de Zuid in Gent. Dit kavel bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw met prachtig uitzicht.
Het appartement heeft een inkomhall, toilet, living, keuken, slaaphoek, badkamer met douche, nieuwe videofoon en kelder. De inrichting is momenteel casco. U dient dus zelf bijv. een nieuwe keuken en badkamer te plaatsen. Alles dient vernieuwd te worden. Ideaal om uw eigen smaak en configuratie te geven aan dit pareltje.
De gemene delen, het gebouw zelf, is oerdegelijk: massieve beton, voorgevel werd vernieuwd & geverfd, ruime traphal, gekeurd + goedwerkende lift en alle appartementen hebben sinds 2026 nieuwe videofoons.
Wat betreft het uitvoeren van de renovatie heeft de koper volledige autonomie. Er is hiervoor geen goedkeuring van de Algemene Vergadering nodig. Dit omdat alle hoofdleidingen (gas, water & elektriciteit) in 2026 volledig vernieuwd werden en privatief binnenkomen in het appartement.
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig met achteruitgang in de Belgradostraat en elk appartement beschikt over een privé keldertje.
Op dit moment staan 8 appartementen in het gebouw te koop. 4 aan de voorkant, en 4 aan de achterkant. Er is dus momenteel nog keuze qua hoogte, uitzicht, terras etc.
Heeft u interesse in dit topgelegen, casco, één slaapkamer appartement in de Brabantdam? Aarzel niet ons te contacteren op het mailadres [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Floor | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 49 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3553708 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 234000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 671 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Reximmo (IPI 500489)
| Address |
42 Kollebloemstraat
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| [email protected] |