Overzicht
Omschrijving
Casco één slaapkamerappartement op topligging
Dit casco één slaapkamer appartement is gelegen in de Brabantdam. Een absolute topligging aan de Zuid in Gent. Dit kavel bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw met prachtig uitzicht.
Het appartement heeft een inkomhall, toilet, living, keuken, slaaphoek, badkamer met douche, nieuwe videofoon en kelder. De inrichting is momenteel casco. U dient dus zelf bijv. een nieuwe keuken en badkamer te plaatsen. Alles dient vernieuwd te worden. Ideaal om uw eigen smaak en configuratie te geven aan dit pareltje.
De gemene delen, het gebouw zelf, is oerdegelijk: massieve beton, voorgevel werd vernieuwd & geverfd, ruime traphal, gekeurd + goedwerkende lift en alle appartementen hebben sinds 2026 nieuwe videofoons.
Wat betreft het uitvoeren van de renovatie heeft de koper volledige autonomie. Er is hiervoor geen goedkeuring van de Algemene Vergadering nodig. Dit omdat alle hoofdleidingen (gas, water & elektriciteit) in 2026 volledig vernieuwd werden en privatief binnenkomen in het appartement.
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig met achteruitgang in de Belgradostraat en elk appartement beschikt over een privé keldertje.
Op dit moment staan 8 appartementen in het gebouw te koop. 4 aan de voorkant, en 4 aan de achterkant. Er is dus momenteel nog keuze qua hoogte, uitzicht, terras etc.
Heeft u interesse in dit topgelegen, casco, één slaapkamer appartement in de Brabantdam? Aarzel niet ons te contacteren op het mailadres [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 49 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3553708 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 234000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 671 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reximmo (IPI 500489)
| Adres |
42 Kollebloemstraat
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| [email protected] |